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老旧小区改造要“好看”更要“好住”

发布时间:2022-04-06 09:17   来源:东方网   阅读量:19651   

最近几年来,各地城市更新力度不断加大,一些老旧小区焕然一新,实现了逆生长仅2021年,全国新开工改造城镇老旧小区就达5.6万个,惠及近千万家庭

老旧小区改造是一项民生工程,民心工程,让一些老破小实现了强筋健骨,保值升值,许多居民也由此告别了抬不起头,迈不开腿,睁不开眼,张不开嘴晴天一身土,雨天一脚泥等窘况不过,老旧小区改造中也存在一些不尽如人意之处,有专业人士归纳为至少三点:工程质量不过关,如改造后有的屋面渗水严重,协调力度不够,如新装的路灯有的无法使用,存在安全隐患,如新安装的健身器材有的缺少质检证明

上述问题既反映出一些亟待完善的细节,也折射出相关工程的主导者存在重面子,轻里子的倾向,缺乏实实在在解决难题的决心比如,相对于外立面的美颜,线路老化,管网锈蚀等往往未能得到应有重视,而这些看不见的问题直接影响居民生活质量,甚至关系到居住安全,需加大维修,更换力度又如,多数老旧小区居民对安装电梯等呼声很高,但由于内部协调难度大而往往搁浅,基层治理能力,主动服务态度与群众期待有不小差距

还有些改造工程虎头蛇尾,主导者自以为是,以为只要看得过去就万事大吉比如,老旧小区内的公共空间通常不大,但由于简单追求绿化面积,有些本就邻近公园的小区也将车位统统变成草坪,无形中加剧了停车难

居民参与程度直接影响到居民的满意程度,老旧小区改造不应只由少数人说了算,多数人等着看毕竟在改造前存在哪些亟待解决的问题,改造后实际效果好不好,居民最有发言权应该多听取居民群众的呼声和意见,科学分析小区的人员结构,生活配套,周边环境等因素,通过充分协商后拿出更合适的改造方案,把钱花在刀刃上

老旧小区改造倾注着党和政府提升居民生活质量的决心,也寄托着广大居民对美好生活的向往,要避免因表面文章出现重美颜轻健身现象应该下足绣花功夫,在加装电梯,建设公共停车设施,增加活动场所等方面解决急难愁盼问题,让改造后的小区好看更好住,真正提升群众的获得感,认同度

“谁受益,谁出资,这6个字落实起来难度不小。2013年,物业在电梯里贴出公告,表示电梯已属过时产品,亟须大修或更换。现在公告还贴在那儿,就是没人出钱!”王淑珍表示,“我们这些老住户都愿意出钱,维修基金这个池子也该续水了。另外,小区广告牌很多,产生的公共收益也应用于设施养护。”

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