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中资地产前五月业绩:今年来销售额全数下滑降幅最大超6成

发布时间:2022-06-07 09:01   来源:东方财富   阅读量:11825   

自周一收盘以来,多家在港股上市的中资房地产公司公布了2022年前5个月的销售额总的来说,他们的销售额同比大幅下降

从他们披露的年初至今的销售数据来看,销售金额降幅最小的公司也在30%以上,降幅最大的超过60%。

具体来说:

深控股1—4月合同销售额约16.99亿元,同比下降63.8%,4月份销售额约为3.89亿元,同比下降44.4%。

金地5月合同销售总额约28.65亿元,同比下降63.8%,今年前5个月累计合同销售额约205.55亿元,同比下降35.6%。

5月KWG预售金额41.21亿元,同比下降63.5%。

建业公布5月销售额21.7亿元,同比下降71.3%,2022年前5个月总销售额为110.67亿元,同比下降48.6%。

和盛创展集团表示,2022年前5个月,公司合同销售额约为134.58亿元,同比下降25.86%。

融创5月在中国的合同销售金额约为128.5亿元,同比下降81.85%,截至2022年5月底,累计销售金额约987.8亿元,同比下降59.16%。

信中国5月合同销售额26.4亿,同比下降66.5%,前5个月销售额150.3亿元,同比下降55.4%。

前5个月,绿城累计实现合同销售额788亿元,同比下降39%。

雅居5月预售61.3亿元,同比下降39.1%,前5个月累计销售金额311.8亿,同比下降48.8%。

虽然政策有所放松,但要显现效果还需要时间。

伴随着各地密集调整楼市政策,5月份多地新房成交量有所上升,但市场仍未完全回暖。

柯睿监测数据显示,5月全国30个重点城市商品住宅成交面积约1318万平方米,环比上涨4%,同比下跌59%1—5月30日,全市累计成交面积6936万平方米,同比下降51%

价格方面,中指院数据显示,受部分新开盘项目结构性影响,全国100个城市新建住宅价格环比微涨0.03%,同比微涨1.2%,但大部分项目价格持平或推出降价促销活动5月份,新房价格环比下降的城市有45个,比去年同期增加28个

二手房市场,根据中指院数据,5月百城二手房均价为16030元/平方米,环比微跌0.01%,同比上涨1.39%。

穆迪分析师认为,自4月份以来,各地采取了放松限售限购,降低首付比例,提高购房贷款额度等措施这些措施将支持房地产需求,并进一步缩小全国销售的下降,因为买家面临的政策限制较少,银行获得新房贷款的渠道更加顺畅

政策效果真正显现还需要一段时间穆迪分析师周一围说

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