再获50亿公司债额度大悦城践行长期主义

日前，大悦城控股发布公告称，证监会核准了公司向专业投资者公开发行面值总额不超过50亿元的公司债券的注册申请。

此前，8月，大悦城控股2022年半年报显示，凭借良好的市场信用，大悦城控股2022年还获批50亿元中期票据和30亿元私募债券——2022年1月成功发行15亿元公司债，其中3+2年期利率3.08%，5+2年期利率3.49%，均处于行业低利率水平，有效降低。

保持金融稳定

日前，大悦城控股公布了2022年上半年业绩报告期内，大悦城控股销售收入121.94亿元，同比增长12%，营业总收入150.01亿元，同比增长5.28%

2022年上半年，面对严峻复杂的疫情考验和多重风险交织的外部环境，大悦城控股聚焦双轮双核提质增效，统筹做好生产经营各项工作，通过产品和服务的持续推进赢得市场和资本，实现了公司稳健安全发展数据显示，报告期末，大悦城控股持有货币资金余额257.36亿元，有息负债结构健康，长短期融资匹配合理——现金短债比为1.37，净负债率为93.28%，保持在央行要求的安全健康范围内同时，其平均融资成本较年初下降0.04个百分点至4.87%，处于行业较低水平

在全行业市场调整引发评级下调风暴的背景下，2022年上半年，中国程心国际资信评估有限公司，中信建投鹏元资信评估有限公司等机构均一致维持大悦城控股AAA主体信用等级。

帮助重振消费。

在刚刚过去的中秋节，9月10—12日，大悦城控股原创商业IP活动Joy Rush Festival实现全国总销售额超5亿元，全国总客流超270万人，全国新增会员5.4万人，占全国会员消费的40%。

今年夏天，大悦城控股在商业流行之后，全新策划并推出原创IP——《欢乐消费季》近两个月的活动通过跨界资源整合，创新零售体验，线上线下联动，深化地方特色，取得了不俗的成绩7月9日至8月28日，大粤消费季实现全国总销售额43.4亿元，比2021年增长28%，中国总客流3625.6万人次，较2021年增长21%，全国新增会员超过44万人，比去年增长20%

2022年半年报期末，大悦城控股拥有27家购物中心，总商业面积约300万平方米包括16家大悦城，总商业面积239万平方米，保持了90.5%的高平均出租率事实上，大悦城控股正通过轻重并举的措施进入快速通道目前在建，筹建项目20个，商业面积约183.5万平方米

应对市场变化

2022年，面对市场变化，大悦城控股迅速制定相关应对方案和阶段性销售计划，快速高效应对，并由此实现了集团销售业务的稳步增长:数据显示，今年上半年，大悦城控股累计完成合同金额285亿元，合同面积106万平方米，较21年末排名提升17位。

在住宅产品领域，大悦城控股凭借自身的产品和管理优势快速反应通过在不同城市分类实施政策，根据不同项目类型制定销售策略，并根据市场变化定期更新经营策略，上半年多个项目实现了良好的转型其中，中粮瑞虹海景一号项目已在上海取得单，四开，四开的成绩，2022年实现开门红

在大宗交易领域，大悦城控股上半年在聚焦商业项目方面取得重大突破，包括完成上海欢乐中心和杭州大悦城写字楼的高效整体销售，支撑了大悦城控股的销售增长。

同时，报告期末，大悦城控股待售合同面积达342.27万平方米，将有效支撑集团下半年及明年的销售增长从投资布局来看，上半年新增土地储备主要位于成都，南京，杭州，苏州，北京等一二线核心城市，土地储备累计可售价值约2165亿元

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