智通财经APP获悉，4月3日，中原集团创办人施永青接受访问称，“撤辣”后香港楼市出现结构性变化，市场上除了刚需外，还有投资者，“以前是一只手托着房价，现在有两只手，房价的基础就好了很多”，所以他认为，这一次不是简单的反弹，而是结构性变化之后，整个市场的基础会提升。

施永青表示，如果配合美国降息及内地经济恢复动力的话，今年香港房价不只可以稳住，还可以有轻微的上升，升幅小则可能5%，多一点8%也可能。另外，去年香港第四季新盘货尾量升至约2.3万个、创逾20年新高，他相信，香港发展商未来售楼策略会以量为先。

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