6日早间，天津广宇发展股份有限公司公告，拟将原有房地产业务资产全部置出，置入新能源发电业务。

公告显示，本次交易的交易对方为鲁能集团有限公司和都城伟业集团有限公司置出资产涉及广宇发展旗下23家子公司，广宇发展持有其中22家100%股权，持有宜宾鲁能开发有限公司65%股权

本次交易中的置出资产为广宇发展所持全部23家子公司股权，置入资产为交易对方共同持有的鲁能新能源有限公司100%股权置出资产合计交易对价为2490603.01万元，置入资产交易对价为1170893.69万元估值差额部分以现金方式补足其中，广宇发展13家子公司股权与鲁能集团与都城伟业合计持有的鲁能新能源100%股权置换，其余10家子公司股权现金出售给鲁能集团

广宇发展与鲁能集团，都城伟业签订了《盈利预测补偿协议》，本次业绩承诺涉及的公司包括陕西鲁能靖边风力发电有限责任公司等27家下属公司交易对方承诺2022年度，2023年度和2024年度业绩承诺资产产生的净利润之和分别不低于76781.64万元，80787.39万元和86653.58万元

广宇发展表示，鲁能集团已实施对鲁能新能源的增资而持有其18.64%股权，都城伟业持有鲁能新能源81.36%股权目前，上述增资事项正履行工商变更登记程序

根据《重组管理办法》的相关规定，广宇发展同时购买，出售资产的，应当分别计算购买，出售资产的相关比例，并以二者中比例较高者以准基于上述测算，本次交易构成《重组管理办法》规定的上市公司重大资产重组行为本次交易不涉及发行股份购买资产，无需提交中国证监会上市公司并购重组审核委员会审核，但需提交本公司股东大会审议

广宇发展称，本次交易不会导致公司控制权的变更，不构成《重组管理办法》第十三条规定的重组上市的情形本次交易的交易对方鲁能集团为上市公司控股股东，都城伟业为上市公司间接控股股东中国绿发的全资子公司，亦为上市公司的关联方本次交易构成关联交易

本次交易不涉及广宇发展股份变动，交易前后公司股权结构不发生变化本次交易完成后，公司总资产有所下降，而归属于母公司所有者权益有所增加

价及补贴政策变动风险等。

财报显示，前三季度，广宇发展实现营收129.10亿元，同比下降6.03%，归属于上市公司股东的净利润—9.33亿元，同比下降148.86%。。

二级市场方面，今日早盘，广宇发展一字涨停，报21.99元/股，目前总市值410亿元。广宇发展剥离的房地产业务向新能源转型的背后，是业绩增长的瓶颈，房地产行业的密集调控，融资环境的收紧等因素。

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